据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
YvesYuan:好评
从新装修过,比去年的时候住的要舒服多了
海岸线:好评
挺干净,装修挺好,虽然靠马路但是不吵!
会员9418:好评
整体来说酒店一般。交通:位于空招旁边,离火车站打滴滴的话8元左右。途径的公交车也挺多的,交通可以算是非常方便。环境:给我的感觉一般,现在酒店在装修,所以一楼二楼都有施工场地,不是特别方便。房间里面装修整体还算OK,不过细节问题很严重,浴室玻璃窗上有蜘蛛网,门后瓷砖掉落。隔音效果一般。不过毛巾拖鞋洗漱用品都很新。早餐:我是8点40去的菜就不是很多了,不过后厨应该还在做新的。味道是真的没话说,很好吃。停车场就在旁边进去,也会有电梯直达,因为这次不是驾车游玩,所以停车场的环境就不得所知了。如果对酒店品质要求很高的,还是不建议选择,不是特别在乎的还是值得一住的,毕竟性价比还是可以。